1 settembre 2020

di Francesco Schena

In tali casi, il contribuente può avvalersi di una sola delle predette agevolazioni, rispettando gli adempimenti specificamente previsti in relazione alla stessa, con la conseguenza che ogni condomino, per la parte di spesa a lui imputabile, può decidere se fruire del bonus facciate o della detrazione prevista per gli interventi di efficienza energetica, indipendentemente dalla scelta operata dagli altri condomini.

Sarà necessario, però, che nella comunicazione finalizzata all'elaborazione della dichiarazione precompilata l'amministratore di condominio indichi due distinte tipologie di interventi e, per ciascuno di questi, le spese sostenute, i dati delle unità immobiliari interessate, i dati relativi ai condòmini a cui sono attribuite le spese per ciascun tipo di intervento, con le relative quote di spesa, specificando quali condòmini hanno esercitato l'opzione per la cessione del credito.

Questo è quanto afferma l’Agenzia delle Entrate con risposta ad interpello n. 294 del 1° settembre 2020.

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